从包工头到一方高官第1627章 旧城改造是为了满足群众对居住条件日益增长的需求

到了下午展示会在庄严又隆重的氛围中召开了。

跟其它县区不同的是定山县是县长韩国强负责展示杨辰以市领导的名义坐在上面的主持席。

这让下面的陶继海看着直生闷气明明大家级别一样凭什么你坐上面我只能坐下面。

方璧海陪着林笑天进入会场林笑天看了看四周竟然有点压力。

要知道狮城总共才七百多平方公里跟这里的县基本上大小相当。

当然了总人口十倍以上经济至少在百倍到千倍之间。

林笑天以前不是没来过国内但都是在大城市或那些风景区但是在这些小地方转了一圈之后发现也很有可取之处。

虽然以他的眼光来看这里还是很落后但是却潜力无穷他们家不是玩金融的也不能这么说庞氏骗局算是金融诈骗手段。

但对于金融没有什么好感更喜欢实体经济。

不过对于今天这笔投资他也不是太理解真正把房地产这个业务玩出花的是香江人狮城在这方面不太发达。

准确来说他今天的角色就是一个散财童子以较为正常或正当的方式把钱散出去就行。

为什么他来承担这个角色包括后续的对接也是他因为他学的就是国际金融和投资应付一般的场合绝对没有问题。

周少游讲完话后各个县区开始展示整个过程林笑天一直饶有兴趣地听着一边还非常认真地记着笔记偶尔还发问问个问题。

长河县提出了大规模的重建计划但方案却基本上都是照抄的定山人家定山是因为北边高南边空旷所以向南发展。

他们的地形是东高西低倒是知道换个方向往西边发展。

但出县的主要交通要道都在东边因为清沅市就在他们东边往西边发展不仅是离市里更远主要是各种配套设施都不完善。

想要往西发展主干道线、公交路线、供水供电供暖供气全部都得跟上。

人家基本上都没有考虑就是一推建新城区就行为了吸引投资都不讲原则了。

林笑天随口问了几句长河县的关平安就有点答不上来了。

这时候方璧海看向关平安的目光带着明显的不满因为这不仅是工作能力不足的问题关键是丢了全市的人。

没这个本事就别来贪这笔钱想争取就好好准备还想拿钱还想懒省事这种人当县委书记绝对不合格。

准备的最好就是湖州县和临江区方案详细规划合理但是按照他们的做法星耀资本拿大头县财政拿小头然后是下面的开发商、建筑商、原材料供应商最终的成本都会转嫁到群众身上。

对于表现好的林笑天的关注度也更高一点问的问题也更多一点。

其实区里的规划更难做一点因为要服从全市的规划同时区里的腾挪空间也比较小施展困难比较大。

其实到最后阶段大家也渐渐都明白了各自的方案都差不多没有什么出奇之处这种情况下星耀资本要不选择条件最好的要不就是选择最初的合作方。

现在就是不知道定山县还会不会坚持不盈利这个要求。

估计是不会。

陶继海非常应付地完成了他的表现宁城县城因为地形的原因规划难度非常大偏偏时间又紧又没有可参考对象所以方案非常模糊自然就没有出彩表现。

最后终于轮到定山县了所有人也都关注着定山县会拿出什么样的方案。

面对着满屋的关注目光韩国强非常沉稳地把材料一项一项拿出来介绍道。

从发展理念、到具体规划到详细的开发方案最后韩国强说道：“我们进行旧城改造并不是简单的拆除重建也不是单纯的为了卖房子而是为了满足人民群众对于居住条件和生活环境日益增长的要求通过旧城改造实现城市形象和生活设施的全面提升增强群众的满足感和获得感以及幸福指数的增加。

大家都知道随着社会和科技的高速发展群众对于城市功能需求也在升级老旧城区往往面临着基础设施老化、公共空间不足、生活条件较差、安全隐患较多等问题通过改造可以优化交通网络、更新水电气暖管网、增设绿地与公共服务设施提升整体宜居性满足群众当代生活需求。

同时还可以促进社会公平的进步重点解决老旧危房、棚户区等民生痛点改善低收入群体的居住条件缩小城乡差距同时也能够创造就业机会推动区域经济均衡发展。

” 就光是这段话其它县区就没有一个提出来的所有人描述的都前景和钱景没有把这旧城改造的意义上升到满足群众需求的角度。

方璧海在上面不停地点着头就冲这番话定山县就肯定赢了。

人家在这种面子上都有备而来更何况实际上的合作细节了。

果然对于合作方案韩国强提出的是：“上次杨辰书记简单介绍了一下就说我们这个融资公司是不打算盈利其实这不是我们的本意我们的本意还是双赢我们县里要的不是赚钱而是改善公共设施和群众居住环境没有说让合作伙伴也不赚钱的。

” 相当于强行挽尊其它人都看向台上的杨辰不猖狂了吧还不盈利不盈利谁跟你合作。

这个时候林笑天的兴趣上来了双手交叉放到桌面上身体前倾两眼透着异常的认真。

所有人都看着韩国强。

韩国强没有拿材料来讲而是直接说道：“首先我们打算成立定山建设投资公司做为融资平台同时负责本次旧城改造所有交通设施建设、水电气暧管网建设、绿化及公园建设等公共基础设施投资。

” “这家公司准备定向募集资金八个亿由于涉及到公共设施建设为了避免政策和舆论风险所以公司必须保持国有属性最多出让百分之四十九的股份。

” “由于涉及到供水、供电、交通等公共服务该公司为非营利性企业同时旧城改造结束后或者合作期超过十年投资方可以原价将股份卖给县财政。

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